房屋装修预算 新房装修预算涉及了哪些方面?

2022-05-13 0 13

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家庭装修是个复杂的过程,其中的很多步骤都需要业主对其有一个详细的了解,而要做好家庭装修必须做好其中的每一个步骤,新房装修预算就是装修的一个大前提,有确切的预算结果,在装修时才能做到省钱、省心、省力。对于后期的装修,比如装修设计方案,确定装修风格以及装修施工顺利进行都是有影响的。修设计方案,确定装修风格以及装修施工顺利进行都是好处的。下面小编就为您详细介绍下房屋装修预算中新房装修预算涉及了那些方面

 房屋装修预算 新房装修预算涉及了哪些方面?

房屋装修预算的准备及新房装修预算涉及的三个主要方面:

1、装饰工程设计图。包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图;局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等。   
 

2、装饰效果图。包括整体效果图,即整个房室的效果图;局部效果图,即组成房室每个单位效果图。
 

3、装饰工程施工方案。

房屋装修预算 新房装修预算涉及了哪些方面?
 
两居室装修效果图 (点击查看更多装修效果图)
 

装修预算涉及的实际步骤及计算:
 

室内装修的编制方法与步骤:

(1)收集资料收集编制预算所需要的资料,还要摸清所需材料的地点及运\输路线,以便确定所需搬运\费。
 

(2)熟悉图纸内容,掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据,因此必须认真阅读以下内容:墙柱面的标高和截面尺寸,装饰材料及做法,装饰部位与其构件的连接处理;天棚的骨架,面板的构造;门窗的类型及材料;油漆,涂料,裱糊等部们及要求;室内装饰条,灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。
 

(3)阅读定额说明,计算工程量。在读通图纸的基础上,先阅读定额的总说明,再按照定额的编排顺序,对照图纸的相关内容,阅读分部说明及工程量计算规则,选列项目计算工程量。
 

(4)套用定额或单位估价表,计算直接费。将计算出来的工程量,按照定额项目编号所要求的计量单位,逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘,其总和即为该项目的直接费。
 

以上四点是新房装修预算的重要几点,缺一不可。做好这四点,那么装修预算才能算做好了。(推荐:免费发布招标,做免费预算方案
 

[page]费用的组成:
建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。
 

直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。

企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
 

其它费用 :主要有利润和税金等。
 

房屋装修预算还要注意以下几点:
1、装饰预算的作用:是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。这也是如何做好装修预算的
 

2、装修预算的报价应注意事项:
新房的装修预算,报价是很关键的一环。要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报。

装修户的住房状况,对装修施工报价也影响甚大,这主要包括:

地面:无论是水泥抹灰还是地砖的地面,都须注意其平整度,包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。

墙面:墙面平整度要从三方面来度量,两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直,二面墙之间的夹角要垂直,单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。

顶面:其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影,以明确其平整度。

门窗:主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。

厨卫:注意地面是否向地漏方向倾斜;地面防水状况如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水;墙体或顶面是否有局部裂缝,水迹及霉变;洁具上下水有无滴漏,下水是否通畅;现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。 
 

3、判断预算报价的合理性,这是房屋装修预算的关键

目前家装的收费标准有两种:

一种是根据(xx)市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。

另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此方法。可参见(xx)市建筑装饰协会颁发的《(xx)家装市场近期装饰指导价格》。决定预算报价高低的几大因素:材料的规格、档次;房间设计功能;施工队伍的选择;施工队伍的资质的高低;施工条件的好坏远近;施工工艺的难易程度;

家装工程款的支付。目前公司通常采取3331付款方式:这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。”

做好装修预算,才能更完善的做好后面的其他步骤。为房屋装修打下最坚实的基础。 

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